gay 海淀学霸控分，和樾玉鳴单周网签238套锁定月度销冠

（原标题：海淀学霸控分gay，和樾玉鳴单周网签238套锁定月度销冠）

乐居财经北京 徐迪 4月首周，和樾玉鳴拿了个全北京的单盘销冠：238套，网签金额计较39.34亿元。

在近邻和樾望雲被当成北京楼市小阳春课代表的时辰，和樾玉鳴并没焦虑网签。

两个表情均于3月21日开盘，和樾望雲当月完成网签480套，全盘去化75%。

而和樾玉鳴直到4月1日，才运转放出网签，它是奔着本月销冠去的。

在新盘聚会入市的一季度，和樾玉鳴略微戒指了一下销售数据。

和樾望雲靠10天战绩拿下3月份销冠，和樾玉鳴相同靠首周销售额提前锁定当月榜首。

越秀很昂然，好事寺双子都占股，连着霸榜两个月。

和樾玉鳴位于海淀区西北旺镇好事寺001地块，2024年11月5日，绿城中国以51.75亿元触顶价摇号摘得，将与越秀地产联接开发。

探讨总建面11.22万㎡，其中地上建面7.28㎡。拟建13栋6-10层洋房。

3月12日，全盘444套获取预售许可证，拟售均价在9.88万-11.11元/㎡区间。

3月21日开盘，官宣口径首开热销67亿+405套。

甘休4月8日，表情累计完成网签253套gay，全盘去化近六成；签约面积4.02万㎡，成交均价约10.5万/㎡，基本是顶着带领价上限出货。

现在网签金额计较42.2亿元，已袒护82%的拿地金额。

好事寺双子的销售传闻，有学区+产业双BUFF的加执，也离不开后续成交的朱房和树村地块的抬轿。

树村就不说了，地价照旧跟好事寺表情部分房源的售价王人平，基本不在可比界限内了。

就说刚公示狡计决策的朱房表情，大门拉风、层高逆天、景不雅顶配，但在最要害的阳台一项上，天下都没拿出来。

剩下的，地段上风，相距不到5公里，学区和生计配套大差不差，好事寺一平米低廉两三万，不说大户型，就算起步140户型，一套最少差出300万。

价钱是最佳的营销，笃信大部分速即打网签的购房者，大要亦然没切实感受到这300万溢价在哪。

和樾玉鳴表情面积段139/178/216/267㎡，全四居大平层。楼盘表就地检验得房率，在82.2-84.2%区间。

139起步户型，南向10.8米三面宽，南北通透，主卧带转角飘窗，玄关配了落寞储物间，围绕家庭疏导、阅读、生计等需求，打造动静有序的空间口头，1+1学霸套间。

178户型，南北两个卧室都有转角大窗，270°采光儿童房高配孩子的成长，家庭聚厅、270°飘窗阔景主卧，均衡多代同堂生计需求；落寞家政间，功能区画分明确，动线也贴合平素使用场景。

216户型，43平米超大圭臬主卧套间，逾越五星级旅店客房步骤，内设书斋、衣帽间、带浴缸主卫；落寞中西厨+宽奢双厅+多变N空间。

267户型，南向四面宽，四套间狡计；玄关处开拓了迷你更衣室；双开门主卧，南北通透。

银色网

表情守着中关产业园，走路至地铁约1.5公里，13B号线建成后能近一些，1公里控制。

邻近大型营业未几，南方有大体量的安置房，约2100户住户回迁后，基本生计配套将迟缓完善。

最拿的脱手确当属学区。字据之前的探讨，好事寺地块属于上地街说念树村地区的0702街区。

家喻户晓，上地是派位最佳的学区，包括名次海淀前十的“牛小”上地履行小学、清华附中上地学校，另有一所由北京市101中学经办的12年一贯制学校现在在探讨中，岂论小学如故中学，师资实力都旗饱读绝顶，是以哪怕是“海淀家长”，也透顶毋庸缅思二派被调剂。

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