痴汉十人队 地产“银十”来了：购房主谈主喜爱公园地产，森与天成等表情握续热销

　　当下的“改善潮”带动了对公园住宅刚性需求的开释，跟着城市发展的加快，大当然的珍稀愈发露出。

　　近期，从中央到场地，一系列楼市新政赓续出台，尤其是北京、上海、深圳、广州等一线城市接连出台楼市新政，酿成策略的叠加效应，起到了稳预期、强信心的作用。

　　受策略影响，房地产行业迎来了“银十”楼市的凯旋。中指扣问院10月31日发布《2024年1—10月中国房地产企业销售事迹名次榜》骄横，10月单月，TOP100房企销售额同比增长10.53%，环比增长67.45%。

　　从城市阛阓来看，一线楼市带看量和成交量昭着呈现倍数级增长。北京楼市进展尤为突出，

　　北京住建委官网最新数据骄横，10月1日至31日，北京二手住房网签1.7万套、均价5.23万元/平日米，环比分别增长31%、2.4%。1.7万套的网签量创下近19个月新高。

　　购房主谈主关注宜居指数，公园地产更受喜爱

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　　在本轮的楼市回暖中，主流购房主谈主群为改善类自住客户，对房产的宜居指数特别热心。唯独一线城市上风区位的稀缺公园地产因此更受购房主谈主喜爱。

　　一方面，跟着当下城市化的无间加快，城市的生存环境变得越来越拥堵和快节拍。因此，东谈主们关于有着宁静和轻松生存环境的住房需求越来越高，而一派绿地不错让东谈主拖沓模式，安宁压力。围聚公园的住房不仅不错享受到优好意思的当然环境，还不错享受到公园内的千般时代。这些公园和时代不错让东谈主们生存得愈加健康宜居，更有意于身心健康。

　　另一方面，在当代城市中，大面积的城市公园如同珍稀的绿洲，其稀缺性显而易见。公园相近的物业，因其稀疏的地舆位置，时时具有极高的投资价值，后续的流畅性也相对更好。

　　公园地产不仅意味着一种更健康满足的生存方式，也在房地产领域中成为稀缺、高价值、高品性、高端东谈主群、增值后劲的代名词。因此，大部分家庭在置换改善住房时，考量身分不仅局限于房屋本人，还相称关注相近环境、配套时代和绿化等方面，更喜爱公园地产属性的优质好屋子。

　　本楼楼市回暖中的阛阓需求也讲解，当下的“改善潮”带动了对公园住宅刚性需求的开释，跟着城市发展的加快，大当然的珍稀愈发露出。

　　四环双轨公园地产森与天成成丰台月度销冠表情

　　北京四环南中轴，一个被北京少有的被庞大“城市绿肺”南苑湿地公园所包围环绕的高品性楼盘——京投发展（600683）森与天成，成为了本轮楼市回暖的公园地产热销代表。网签数据骄横，2024年10月，森与天成，以月度销售3.83亿元的收成，成为了北京市丰台区月度网签总金额第又名。

　　紧邻南苑湿地公园，森与天成表情社区的三面均被南苑湿地公园所环抱；其社区表里筹画可拥享约9万平日米当然绿境、TOD之上稀疏的空中丛林景不雅。2035年南苑丛林湿地公园沿途建成后，将与相近生态资源携手酿成12大公园群落，巨量生态绿洲瞻望可产生每立方厘米2000个负氧离子——号称是在北京内城中枢少有的，唐突提供与香山失色的健康鲜氧体验的优质环境。

　　重迭应用环境地利上风，森与天成里面园林策画也与相近公园群落相呼应，诈欺项指标地形高差打造景致丰富的绿色社区：表情分为地铁盖上区、东西落地区和绿地公园四个区域。每个区域齐有明确的功能定位和特质景不雅。地铁盖上区以“引力丛林”为策画理念，打造充满活力与悠闲的空间；东西落地分手别以“无穷丛林、秘境丛林”为策画理念，塑造稀疏的氛围；绿地公园则看成绿色轴线，串联各个区域，构建举座景不雅体系。

　　这么的分区布局充分研讨了地形高差，使不同区域之间既能孤独运作，又能相互相助，共同构建出一个功能完备、景不雅千般的社区环境。同期，诈欺高差打造台地绿化景不雅，在加多了绿化面积的同期也有用改善了局部小表象。社区内的树木、溪流等生态元素也与景不雅相互和会，酿成有机的生态举座，为业主提供了更健康更好意思好的生存体验。

　　为了进一步擢升项指标居住舒猖狂痴汉十人队，森与天成在户型策画上也插足了大批元气心灵，深远探索了当代家庭千般化的居住需乞降东谈主居痛点。表情推出了建造面积在80到160平日米之间的多功能全龄户型，旨在达成空间的实用性和舒猖狂的竣工吞并。当今，该表情积极反映当下阛阓需求，怒放了一个全新的86平日米宽居样板间，这一举措也取得了阛阓的泛泛好评。